상업용 자산 - 알아야 할 필요
상업용 부동산을 둘러싼 큰 시장이 있지만, 주거용 부동산이 받는 것과 같은 수준의 관심을 받지는 못한다.
인기 있는 목록을 통해 집을 쉽게 찾을 수 있다.
상업용 부동산은 그렇지 않다.
상업용 부동산을 찾기 위해서는 어떻게 검색해야 하는지 알아야 하며, 이 글은 이를 위한 최선의 방법을 제공할 수 있다.
상업용 부동산을 볼 때는 침착하고 인내심을 가져라.
충동적인 결정을 내리지 마라.
연구 부족으로 재매각 가치가 별로 없는 부동산이 나온다면 금방 후회할 것이다.
이상적인 투자를 찾으려면 몇 달 또는 심지어 몇 년을 기다려야 할지도 모른다.
상업적 임대차 계약을 고려하고 있을 때마다 병해충 방제에 대해 생각해 볼 필요가 있다.
특히 자신의 재산이 있는 지역이 곤충과 설치류 개체 수가 많은 것으로 알려진 경우에는 임대업자에게 해충 방제 정책에 대한 정보를 문의하는 것이 좋다.
상업용 부동산 시장에 대해 더 많이 알기 위해서, 다양한 기술 수준을 가진 투자자들에게 다가갈 수 있는 웹사이트를 찾아라.
너는 결코 너무 많은 지식을 가질 수 없다.
주거용 부동산 거래는 상업적 거래보다 훨씬 덜 복잡하고 오래 걸린다.
당신이 투자하고 있는 시간과 노력이 결실을 맺을 것이라는 것을 기억하라.
검사관으로 채용할 전문가에게 자격 증명을 요청하고, 상업용 부동산에 경험이 있는지 확인하십시오.
이 지침은 해충 관리 업무를 하는 사람들과 일할 때 특히 중요하다.
이러한 특정 분야는 종종 적절한 자격 증명이 부족한 실무자들에 의해 채워진다.
이렇게 되면 후분양에서 더 큰 문제를 피할 수 있을 것이다.
그 재산이 있는 동네는 매우 중요하다.
일반적으로, 부유한 고객들은 분명히 더 많은 재량적인 수입을 가지고 있기 때문에 더 부유한 지역에서 사업을 찾는 것이 더 낫다.
만약 당신의 사업 서비스가 가난한 동네에서 더 잘 될 수 있다면, 거기서 부동산을 사라!
신규 테넌트와 리스를 협상하기 전에 가능한 한 많은 디폴트 정의(즉, 디폴트를 구성하는 조치)를 제거하십시오.
이것은 임차인이 임대차계약에서 채무불이행할 확률을 감소시킬 것이다.
당신은 이런 일이 당신에게 일어나는 것을 원하지 않는다.
당신이 가능한 최고의 가격을 받을 수 있도록 하기 위해서는 당신의 재산을 국내외 당사자들에게 광고하는 것이 중요하다.
많은 사람들이 현지인 구매자들만 자신의 부동산을 사는 데 관심이 있을 것이라고 추측하는 실수를 저지른다.
많은 개인 투자자들은 가격이 적절하다면 즉시 거주지역 밖에서 부동산을 구입할 의지와 능력이 있다.
관심 있는 속성을 둘러보십시오.
당신이 각각의 재산을 둘러볼 때, 당신은 유용한 정보를 제공할 수 있는 숙련된 계약자를 데려와야 한다.
협상을 시작하고, 필요한 예비 제안을 한다.
최종 결정을 내리기 전에 받은 대응책을 면밀히 검토하십시오.
그 결정은 중요한 결정이라는 것을 명심해라, 그러니 천천히 해라.
상업용 부동산을 검색하기 전에 필요한 것을 설정하라.
크기나 설정 등 원하는 기능을 적어야 한다.
올바른 종류의 부동산을 찾는 것은 싸움의 절반에 불과하다.
제대로 된 지식을 갖추는 것은 멀리까지 갈 수 있다.
